劝你趁早喜欢我第 94 篇
女孩点了点头,说起正事,
就顾
好意思了,语气相当苦闷:“
住在四楼,
楼
那户漏
全漏都
这了,
家的天
板都渗
,滴滴答答的像每天都
雨似的,边
的墙
也都起泡往
掉了,整个家里嘲唧唧的,找楼
那女的
理吧,也
肯
理的,这样
去
子怎么住呢?所以想告
”
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陈烁思路很清晰:“这先确定因果关系,毕竟漏
的话,未必是对方的
管有问题,可能是
们家自己的问题,或者甚至可能是
这户楼
的楼
哪
了问题,比如开发商哪
没接好。”
“是,对方开始也是这样讲,但
已经找装修师傅看
了,也找到漏
点了,就是楼
的,可楼
反正就算漏
,影响的也是
,
是
自己,事
关己
挂起,反正
愿意去
修。”韩冉无奈
,“
找装修师傅
看都留
了资料和证据,
法院的话完全可以证明是
的原因
”
说完,就从自己背包里拿
了
沓材料递给了陈烁:“这些
都整理好了,但
知
哪
找律师,听说
们社区有法律
务,所以想问问
能替
打这个官司吗?”
陈烁仔翻看了材料,确实
清晰,想
证明楼
住户造成的漏
难,
朝韩冉笑了笑:“可以的,
可以接,
的相关资料这里留
,因为漏
造成
子没法住,
们签完代理
同
就会
去完成取证,然
去法院立案
”
韩冉眨了眨眼,脸有些微:“陈律师
太专业了,为了方
通,
们
能加个微信吗?”
陈烁这样的思路确实没错,证据确凿诉讼也是告
个稳,可邻里纠纷和普通的民事诉讼还有区别,陈烁虽然有工作经验,但确实也没接触
社区案子
只是宁婉刚准备开,就见到
边原本
直安静着听的傅峥先行
步开了
,
站起
,走到了韩冉面
:“
找的那位装修师傅有联系方式吗?
能和
打个电话就
些事再确认
吗?”
韩冉概是个颜控,本
见了陈烁有点移
开眼,如今
见傅峥,显然是更吃傅峥的脸,
子连说话都有些结巴了:“可、可以的。”
说完,就掏
手机,调
了装修师傅的号码,递给了傅峥:“就这个。”
傅峥朝笑笑:“谢谢。”说完
接
了手机。
宁婉没手,
看着傅峥有条
紊地打了电话,就几个关键点和装修师傅
行了
通——
“对,想问您,针对这种楼
的漏
,如果维修的话有哪几种方案?”
“谢谢,那还想问,如果是方案
的话需
费多少钱?
概多久能够
理好?”
“如果是治标治本的方案呢?这种需怎么
理?
多少钱?”
这几个问题,显然陈烁没想明傅峥为什么问,韩冉本
也
晓得,但宁婉看着傅峥,却有
种徒
终于
师的欣
——
这刹那,宁婉犹然生种养
的猪都能
栏了的
。
傅峥了!
这问的每个问题,都问到了关键点!
傅峥挂了电话,果然再次看向了韩冉:“楼
的住户
好
通,为
很蛮横是吧?明明看到了
找装修师傅调查取证,而且证据可以指明
家里漏
是由于
,但完全
作为是
是?”
韩冉点了点头。
“那么就算去法院起诉,先说
审甚至需
二审的
况
这个流程
走多久,即
等
拿到生效的胜诉判决,如果
这个邻居
,
只能申请法院强制执行,而对
这
况
的强制执行,效果未必会特别好,总而言之,如果是用这种方案,最顺利适用简易程序的话,结案时间法律规定也是三个月
,代理费用基础
务费需
2000块左右。”
韩冉还有些明所以,但陈烁已经皱起了眉:“傅峥,这是
的案子,这些信息
都会和
的当事
通的。”
傅峥笑了笑:“知
,但听
说完,
想说的是,韩冉这个案子,其实除了
面的方案,还有第二种方案。”
陈烁这次脸明显有些嘲讽了:“这个案子对方当事
,除了诉讼还有别的办法吗?难
是
撺掇
的当事
去楼
吵架解决吗?”
傅峥没有理睬陈烁的衅,
看向韩冉,径自
:“
刚才和装修师傅
了
通,目
这种漏
况,还有
种
速可以修理的办法。”
韩冉果然有些好奇:“是什么?就让师傅调查取了证,还没问
解决方法呢。”
傅峥笑笑:“帮
问
了。因为漏
的
况没有特别严重,完全是
积月累的渗
把
的墙
泡
了,最终治标治本的解决方法肯定是从源头
让对方把自家漏
的
管给修好,但如果对方
,
也
能这么
耗着对
对?”
“所以师傅建议,可以先把自己墙
里目
造成渗
的缝隙封堵好,再
防
层,这个修补费用
概也
2000块左右。”
听到这里,陈烁就忍住了:“所以
想说反正都是
两千块,就
如别起诉别维权直接
两千
个防
层?可这种防
层也只是权宜之计,治标
治本,对方的
管只
直在漏,早晚这防
层也会渗
”
这次
言打断陈烁的是宁婉:“
,陈烁,
先让傅峥说完。”
傅峥朝宁婉笑了笑:“两千块防
层确实治标
治本,可这两千块
论韩冉
起诉都需
费,因为难
为了等
个胜诉结果等
个强制执行,就
管
顾,三个月的诉讼
程里完全
涉,就让
这么继续漏吗?这是韩冉当
住的
子,为了自己的
适也为了减少
子墙
的毁
程度,
论如何,这权宜之计的两千块防
层也
先自己垫付吧?”
“这么垫付之,其实就会有第二种方案。”傅峥朝宁婉看了眼,然
才看向了韩冉,“
和装修师傅确认
了,
这个防
层
旦
完,楼
的
漏
,就会聚在楼
那户自己的地板里,久而久之,
如果还
愿意
理漏
的
管,那么遭殃的就是
自己的
子,
的地板都会泡烂泡
形
黑。”
“完全可以在给自己的
子
好防
层
,告知对方,
相信这种
况
,对方
个月,就会把
管给修好了。”
韩冉稍考虑,问
:“那么等于如果用方案
,
可能需
等三个月时间,而且
管怎么都
先
两千块
防
,还
付律师费;方案二,
可以立刻
好防
在
个月之
让对方修好
管,
需
付律师费?但这两千块,
楼
那女的多半
起诉也
愿意承担,所以就需
自己
。”
“对,当然,是胜诉了,可以
对方支付律师、诉讼费,但
这个
况
属于法律规定支持对方支付律师费的
形,所以
概率这两千块的律师费
自己
,但
防
的两千块可以
对方赔付。”
韩冉年
脑子也转的
,很
,
就分析清楚了利害:“所以说
说去,
管是方案
还是二,
都
自己掏钱买单
两千块,那
如选方案二呢,至少省事,
用拖那么
时间,去法院起诉什么也很
烦,而且
好防
,
再
理,遭殃的就是
自己了,听着就解气!”
脸崇拜地看向了傅峥:“
想想都觉得
瘾,等
修好防
,先
个
礼拜再去告诉
,让
尝尝自己地板被泡
的
觉,最
只能气急败
自己修!这么横!活该!两千块钱气
,值!”
韩冉说完,又地又害
地看了傅峥
眼:“谢谢
律师,方
的话能加个微信吗?”
说完,看了陈烁
眼,“陈律师,
就直接加这个律师吧,反正
起诉了,也
烦
了。”
“”
这脉脉的眼神,这崇拜的目光,这少女怀
之心也太明显了吧
问题是刚才这些都还是看向陈烁的状
,这位当代女青年也太喜新厌旧了吧
傅峥自然绝了韩冉,韩冉又纠
了几次才终于
心,最终在对傅峥的各种赞美
谢中,才转
离开。
*
陈烁时之间,只觉得整张脸
青
错,心
也是跌宕起伏,
原以为这案子将会是
在宁婉面
表现自
的好机会,结果生生杀
傅峥这么个程
金,
仅自己没表现
,这案子最终还
成了傅峥
个
的个
秀。
可虽然的
理方式确实更为
价比
也更实在,陈烁心里还是有些
愿认同,
这样歪门
的
理方式,
本有悖于用法律
理案件的原则,说是社区律师,
的却是这种工作,这样的
理哪里能
现
律师的专业能
?
只是正当陈烁准备组织词汇发难,就听傅峥语气温和地看向宁婉:“
这个案子
理得对
对?”
这男分明比自己和宁婉还年
,然而如今这个样子,竟然还纯真的
自然,明明是想邀功,结果表现得
点也
显山
,看起
派天真单纯。
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